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Seit 10 Jahren
Ihre Immobilienverwaltung
in Erfurt

Sie möchten Ihre Wohnung komplett verwalten lassen oder doch erst einmal nur die Buchhaltung abgeben?
Unser Leistungsportfolio beinhaltet die kaufmännischen Aufgaben ebenso wie die technische Verwaltung der Gewerbe- und Privatimmobilien.

Unser Service

Mietverwaltung

Erstellung einzelner Abrechnungen

Verwaltung von Mietkautionen

Einholung mehrerer Angebote für Dienstleistungen

Handwerkerpool mit erfahrenen Handwerkerbetrieben

Kooperationen mit Versicherungsunternehmen

Kooperationen mit Messdienstleistern

Rahmenverträge mit Energieversorgern

Regelmäßige Begehungen des Objektes zur Ermittlung des Instandhaltungsbedarfs

Instandhaltungsplan mit entsprechender Prioritätenliste

Verhandlung & Abschluss von Wartungsverträgen

Unsere Ausstattung

Inhabergeführtes Unternehmen

Feste Ansprechpartner & Erreichbarkeiten

Moderne Immobiliensoftware zur effizienten Hausverwaltung

Begrenzte Anzahl von Objekten pro Mitarbeiter

Erreichbare Notrufnummer außerhalb der Öffnungszeiten

Vertrauensschaden-Versicherung

Eindeutig geregelte Vertretervollmacht, z.B. bei Krankheit des Verwalters

Unsere Objekte

Hier finden Sie unsere aktuellen Objekte
aus dem Raum Erfurt, Weimar, Gera, Gotha und Eisenach.

Buttermarkt // Gotha
Gewerbeimmobilie / Wohnimmobilie
Dalbergsweg // Erfurt
Wohnimmobilie
Fischmarkt // Erfurt
Gewerbeimmobilie
Gayerstraße // Gotha
Wohnimmobilie
Goethestraße // Erfurt
Wohnimmobilie
Gustav-Weißkopf-Straße // Erfurt
Gewerbeimmobilie
Gutenbergstraße // Erfurt
Wohnimmobilie
Hauptmarkt // Gotha
Gewerbeimmobilie / Wohnimmobilie
Johannesstraße // Erfurt
Wohnimmobilie
Melchior-Bauer-Straße // Erfurt
Gewerbeimmobilie
Mittelstraße // Erfurt
Wohnimmobilie
Neuerbe // Erfurt
Wohnimmobilie
Veilchenstraße // Erfurt
Wohnimmobilie
Reinhardsbrunner Straße // Gotha
Wohnimmobilie
Schäferstraße // Gotha
Wohnimmobilie

Unsere Leistungen

Kaufmännische Verwaltung

Bei der kaufmännischen Verwaltung Ihrer Immobilien legen wir besonderen Wert
auf die Wirtschaftlichkeit, den Werterhalt, sowie die Wertsteigerung.

Eine zuverlässige Betreuung Ihrer Mieter sorgt für eine geringe Fluktuationsrate und wenig Leerstand.

> Mietinkasso
> Anmahnen fälliger Mietzahlungen
> Verwaltung von Mietkautionen
> Abrechnung gegenüber den Eigentümern
> Erstellung der Nebenkostenabrechnung
> Abschluss von Service-, Wartungs- und Versicherungsverträgen
> Bezahlung anfallender Kosten
> Beauftragung von Versorgungsleistungen

Vermietung von Wohnungen
aus dem Verwaltungsbestand

> sorgfältige Auswahl eines Mieters und Prüfung seiner Bonität
> Abschluss von Mietverträgen auf Basis der neuesten Rechtsprechung
> Prüfung und Durchsetzung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
> Kontrolle der Renovierungspflichten des Mieters bei Auszug

Technische Verwaltung

Wir stellen durch regelmäßige Kontrollen die Funktionsfähigkeit
bei allen technischen Anlagen eines Objekts sicher.

> Abschluss von Wartungs- & Betreuungsverträgen
> Betrieb und die Kontrolle von haustechnischen Anlagen
> Überwachung des Bauzustandes der Objekte
> Steuerung von Dienstleistern
> Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen

Infrastrukturelles Objektmanagement

Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck.
Gepflegte Gebäude, Flächen und Anlagen sind Ihr Aushängeschild.

> Unterhalts-, Glas- und Fassadenreinigung
> Grundreinigung
> Sonderreinigungen und Hygienereinigungen
> Hausmeisterservice
> Grünanlagenpflege
> Winterdienst

Unsere Angebote

Als Immobiliendienstleister obliegt uns
auch die Aufgabe, Leerstand zu füllen und
Immobilienbesitzer und zukünftige Mieter
zusammen zu führen.
Hier finden Sie aktuelle Vermietungsangebote.

Kontakt

Hinterlassen Sie uns gern eine Nachricht.
Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

    Um Ihre Anfrage besser bearbeiten zu können, wählen Sie gern ein Thema aus.

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